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2주택 비과세 문의입니다

한한한 20-04-25
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현재 비조정지역 2주택을 분양받아 2021. 3에 입주 예정입니다. 추가 주택 구입 계획은 없습니다.
1주택은 입주예정, 1주택은 임대사업자 등록 후 임대 예정입니다.
1주택은 거주 5년후 매도 예정 - 거주 주택은 비과세로 알고 있습니다. 맞나요?
1주택은 장기임대사업등록 후 8년후 매도 -임대사업등록한 주택도 매도시에 1가구 1주택이면 매도시 비과세 인가요?.


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